שאהד ויס - ייעוץ משכנתאות
אהד ויס - ייעוץ משכנתאות
שאהד ויס - ייעוץ משכנתאות
אהד ויס - ייעוץ משכנתאות

גם אתם רוצים לקחת משכנתה בקלות?
השאירו פרטיכם ונחזור אליכם!

אהד ויס - ייעוץ משכנתאות
אהד ויס - ייעוץ משכנתאות

נעים להכיר

שמי אהד ויס, נשוי לליאת ואבא לעומר.
יועץ משכנתאות מורשה בכל הבנקים הגדולים בישראל, וחבר בהתאחדות יועצי המשכנתאות בישראל.

את האהבה לתחום הפיננסי פיתחתי כבר בילדותי, כך שהבחירה בעולם זה היתה טבעית עבורי. לאחר שמילאתי מספר תפקידים במחלקת המשכנתאות בבנק מזרחי-טפחות יצאתי לדרך עצמאית כיועץ משכנתאות.

אני יודע כי לרבים מהזוגות הצעירים, כמו גם למשפחות מבוססות, לקיחת המשכנתה וההתנהלות מול הבנקים נראית מסובכת ומאיימת ולכן אני מלווה את כל לקוחותיי באופן אישי, בכל שלבי התהליך, תוך הקפדה על עמידה בלוחות הזמנים.

הקשרים האישיים שפיתחתי עם בכירי הבנקאים בישראל, לצד הניסיון הרב שרכשתי מאפשרים לי לספק לכם שירות מקצועי ומדויק, ולהשיג עבורכם את  הריביות הטובות ביותר בשוק.

יחד נגשים את החלום שלכם לרכישת בית בקלות, בנוחות ובחסכון מקסימלי.

אהד ויס - ייעוץ משכנתאות

תחומי התמחות

משכנתה חדשה

השגת מיטב התנאים והפחתת ריביות לטובת רוכשי הנכס.

מחזור משכנתה

לשיפור תנאי הלוואה של משכנתה שנלקחה בעבר, שינוי תקופת ההלוואה, הורדת ריביות וחיסכון של עד אלפי שקלים בשנה ויכול להגיע לחסכון של עשרות אלפי שקלים בהחזרים הכוללים.

איחוד הלוואות

ריכוז כל ההלוואות שיש לכם (רובן לא כדאיות), וריכוזן תחת הלוואת המשכנתה להקטנת הריביות על הלוואות השונות, להחזר חודשי נמוך ונוח, ולחיסכון של עד אלפי שקלים בחודש.

הלוואה לשיפוץ
ולהרחבת נכס

הלוואות בריביות כדאיות הקרובות למחירי הלוואה לדיור.

הלוואה לכל מטרה

השגת תנאי ההלוואה הטובים ביותר ללקוח.

בניית תמהיל
ריביות אופטימלי

על פי הבנת המצב הפיננסי של הלקוח, צפי המדד וצפי ריביות בנק ישראל, לחיסכון של עד אלפי שקלים בחודש.

מחיר למשתכן

ליווי הרוכשים לאחר הזכיה במכרז של 'מחיר למשתכן', תוך התאמת הנכס לצרכים המימונים וליכולות של הלקוח.

משכנתה לגיל השלישי

"משכנתה הפוכה": לקיחת הלוואה ע"י שעבוד נכס קיים, לבני 60 ומעלה, על מנת לעזור ללקוח בהוצאות השוטפות או במעבר רגוע וקל לדיור מוגן.

אהד ויס - ייעוץ משכנתאות

שירות אישי

אהד ויס - ייעוץ משכנתאות

חיסכון כספי

אהד ויס - ייעוץ משכנתאות

עמידה
בלוחות זמנים

שאהד ויס - ייעוץ משכנתאות

עשרות לקוחות מרוצים

אהד ויס - ייעוץ משכנתאות

קשרים אישיים
עם בכירי המערכת הבנקאית

לקוחות ממליצים

שאלות נפוצות

בהחלט כן, עם קצת סיוע. על מנת לרכוש דירה ראשונה יש לגייס הון עצמי שערכו לפחות 25% מערך הדירה. בהיעדר הון עצמי, קיימת אפשרות לשעבד את הנכס של אחד מזוגות ההורים ולקבל הלוואה במקום ההון העצמי כך שלמעשה – יש לכם מימון מלא לרכישת הבית.

יש לשים לב כמובן ליכולת העמידה בהחזרים החודשיים.

תמהיל המשכנתה הוא אינדיבידואלי ומשתנה מלקוח ללקוח לפי יכולת ההחזר שלו ומצבו הפיננסי. תמהיל נכון הוא תמהיל המותאם לצרכיו של הלקוח, ואז ניתן לחסוך עד עשרות אלפי שקלים בהחזרים השוטפים.

יועץ המשכנתה של הבנק מייצג את הבנק ואת האינטרסים שלו. ליועצי משכנתאות בבנקים יש יעדי מכירה שהם צריכים לעמוד בהם בכל חודש, ולכן ההמלצות שלהם לא תמיד מדויקות ללקוח.  לעומת זאת יועץ משכנתה חיצוני הוא נטול אינטרסים ודואג רק לטובתו של הלקוח.

בנוסף, יועץ משכנתה מטפל בכל הבירוקרטיה, ומנהל מו"מ מול הבנקים להשגת ריביות טובות יותר ללקוח. בזכות היקף העבודה של יועץ המשכנתה מול הבנקים – הוא משיג ריביות ותנאים טובים יותר ממה שיכול היה להשיג הלקוח הפרטי. ההפרש במחיר יכול להגיע לעשרות אלפי שקלים חסכון ללקוח.

על מנת למנוע מצב בו לקוח חותם על חוזה רכישה ונאלץ להפר אותו בשל חוסר יכולת פיננסית לקבל משכנתה - עדיף לפנות ליועץ משכנתאות לפני החתימה של החוזה, לצורר בירור. היועץ יוציא אישור עקרוני שאכן הלקוח יוכל לקבל את המשכנתה בבוא העת.

יש לכם שאלות נוספות?
פנו אלינו !

גם אתם רוצים לקחת משכנתה בקלות?
השאירו פרטיכם ונחזור אליכם!

שאהד ויס - ייעוץ משכנתאות